Pemotongan harga Januari karena rumah Monkstown menurunkan permintaan sebesar €100.000

JANUARI adalah bulan besar bagi mereka yang menganggap hemat sebagai suatu kebajikan dan bahkan mereka yang tidak dapat dengan mudah tergoda oleh obral tahun baru yang bagus.

Ada kepuasan yang bisa didapat ketika Anda tahu bahwa menunda telah memberi Anda tawaran, atau, paling tidak, nilai uang yang lebih baik.

No 5 Carlisle Place, Monkstown, menawarkan kesempatan seperti itu, karena membuat tahun baru kembali ke pasar, €100.000 lebih murah daripada pasar awalnya enam bulan lalu.

Jika Anda tertarik saat itu tetapi tidak memiliki anggaran untuk properti periode 2.185 kaki persegi ini, harganya sekarang lebih terjangkau €395.000, dibandingkan dengan €499.000 Juli lalu.

Itu juga mengalami pergantian agen – kali ini Lisney / Sotheby’s – dan Laura Pratt, yang mengawasi penjualan, menjelaskan bahwa pemiliknya menariknya dari pasar tahun lalu karena “waktunya tidak tepat”. Mereka sedang dalam proses membeli rumah baru di pedesaan dan memutuskan untuk fokus pada hal itu terlebih dahulu. Dengan pembelian itu selesai dan dibersihkan, mereka telah meluncurkan kembali No 5, memungkinkan pembeli potensial yang menunda putaran terakhir untuk mempertimbangkan kembali, dengan kepuasan mengetahui bahwa mereka telah menghemat setumpuk uang.

No 5, di jantung desa Monkstown, menikmati lapisan cat baru sebelum Natal dan selang listrik eksternal, sesuai dengan pendekatan pemilik untuk meningkatkan properti selama bertahun-tahun. Saat mereka membeli rumah ujung teras pada tahun 2015, tidak ada pemanas sentral, jendela kayu asli tidak berlapis ganda, cerobong asap dari ruang tamu lantai dasar tidak dapat digunakan dan tata letaknya tidak praktis untuk kehidupan keluarga.

Serangkaian perubahan dilakukan, termasuk penggantian enam jendela yang menghadap ke pelabuhan dengan selempang geser kaca ganda berperingkat A; pemasangan sistem pemanas sentral udara-ke-air; pipa baru ke rad dari lantai dasar ke lantai empat; kotak aqua dipasang untuk meningkatkan tekanan semua outlet air dingin; banyak bagian lantai diangkat, dipasang kembali, dan dibuat bagus untuk saluran pipa; bathe baru dipasang di satu kamar mandi dan dihubungkan ke sistem pemanas baru; 12 jendela di samping rumah bungkus juga ditingkatkan menjadi selempang geser A-rated.

Di atas semua pipa ledeng, sistem pemanas baru, yang memastikan air panas konstan, juga membutuhkan pekerjaan listrik dan hasilnya adalah sistem yang dioperasikan dengan aplikasi dengan kontrol tiga zona.

Pekerjaan tambahan termasuk mengganti pintu belakang dengan mannequin PVC berlapis ganda A-rated; renovasi lobi pintu masuk dan renovasi ruang lantai atas menjadi kamar bayi.

Kompor dipasang di ruang tamu lantai dasar, dengan cerobong asap.

Gang depan dengan lapisan beton telah dilepas dan diganti dengan lempengan granit dan ubin bergaya Victoria hitam-putih yang mencolok menggantikan jalur depan.

Dengan pekarangan yang keras, siapa pun yang membeli No 5 dapat duduk dan menikmati pemandangan pelabuhan yang luar biasa yang ditawarkan dari teras lima bangunan yang mengesankan ini (awalnya Shaw’s Terrace) yang berasal dari tahun 1860-an dan diyakini pernah menjadi barak militer.

Atau tipe yang lebih aktif bisa sibuk berlayar — Monkstown Bay Crusing Membership diluncurkan dari dermaga tepat di seberang jalan — atau bermain golf di Monkstown Golf Membership, atau bersepeda ke Cork Metropolis melalui Greenway terdekat. Kota ini hanya berjarak 18 km dan Douglas bahkan lebih dekat lagi, yaitu 10 km.

Akomodasi di No 5 termasuk ruang tamu, ruang makan dapur terbuka dan rest room tamu di lantai dasar, dua kamar tidur berukuran baik di lantai pertama, kamar tidur utama yang besar dan dua kamar mandi di lantai dua dan kamar tidur keempat dan kantor rumah/belajar di tingkat atas.