Pembangun memperingatkan mungkin perlu beberapa dekade untuk memperbaiki pasokan perumahan Irlandia
Pembangun telah menyimpulkan kegagalan Pemerintah untuk mengatasi krisis perumahan, mengatakan kelambanan dan kelemahan dalam sistem perencanaan telah menghambat pasokan rumah baru menjelang pencabutan larangan penggusuran.
Pada hari ketika Tánaiste Micheál Martin bersikeras bahwa Pemerintah telah “berbalik arah” pada krisis, salah satu pembangun rumah terkemuka di negara itu memperingatkan bahwa mungkin diperlukan waktu puluhan tahun untuk memperbaiki efek melumpuhkan pada pengiriman perumahan.
Kepala eksekutif perusahaan konstruksi Lioncor John Maxwell, telah menunjukkan penundaan yang lama dalam mendapatkan izin perencanaan, dengan tumpukan kasus yang sangat banyak di An Bord Pleanála, dan tantangan tinjauan yudisial yang sedang berlangsung terhadap pembangunan perumahan besar.
“Dengan defisit 250.000 rumah, ditambah laju lari tahunan yang dibutuhkan 50.000-60.000 unit, perlu beberapa dekade sebelum masalah ini diperbaiki mengingat hambatan perencanaan saat ini dan kelembaman umum. Ini adalah perhatian nyata bagi daya saing Irlandia dan kemampuan kami untuk terus menarik investasi asing langsung (FDI).
Mr Maxwell membuat komentar saat perusahaannya mendapatkan perencanaan untuk skema apartemen sosial dan terjangkau 208 unit di Dublin, dan memiliki rencana untuk 470 rumah di Limerick dan Cork, termasuk pengembangan di Castletroy, Glanmire, dan Cobh.
Sentimennya digaungkan oleh pengembang Cork Michael O’Flynn yang mengkritik “penilaian poin politik” dalam hal perumahan.
“Orang-orang hampir melihatnya sebagai peluang untuk mengembangkan cita-cita politik mereka sendiri. Ini terlalu serius”, katanya kepada RTÉ.
Awal bulan ini, Glenveagh – salah satu pembangun rumah terbesar di negara itu, yang membangun lebih dari 1.300 rumah baru tahun lalu – kepala eksekutif Stephen Garvey mengatakan krisis perumahan tidak dapat diakhiri tanpa peningkatan signifikan dalam konstruksi.
“Industri membutuhkan keputusan kebijakan yang tepat dan kerangka perencanaan yang dirancang untuk jenis rumah yang diinginkan orang – dan yang tidak merusak kelayakan komersial untuk memberikan lebih banyak jenis rumah ini.”
Berbicara di New York kemarin, Tánaiste Micheál Martin mengakui bahwa dia tidak tahu apakah Negara Bagian akan membangun lebih banyak rumah tahun ini daripada tahun lalu, tetapi bersikeras bahwa Pemerintah telah “berbelok” pada pembangunan rumah.
“Kami telah berbelok. Kami pergi dari 20.000 menjadi 30.000 (rumah baru) dalam 12 bulan. Sekarang jika itu tidak berbelok, saya tidak tahu apa yang berbelok,” katanya.
Seorang juru bicara Departemen Perumahan mengatakan Pemerintah tetap berkomitmen untuk mengirimkan 300.000 rumah pada tahun 2030 – rata-rata 33.000 per tahun.
Pemerintah, bagaimanapun, tetap berada di bawah tekanan berkelanjutan atas keputusan untuk tidak memperpanjang larangan penggusuran setelah 31 Maret, dengan Sinn Féin melobi TD backbench untuk mendukung mosi yang diajukan minggu depan.
Partai Hijau TD Neasa Hourigan tadi malam mengatakan dia setuju dengan mosi Sinn Féin dan mengindikasikan bahwa dia akan memberikan suara dengan partai oposisi kecuali jika Pemerintah mengajukan langkah-langkah mendesak untuk melindungi penyewa dari penggusuran.
“Jika Pemerintah ingin memastikan dukungan dari pendukungnya, pemerintah perlu memberlakukan proposal konkret sebelum mengakhiri larangan penggusuran,” katanya.
